Értékbecslési ismeretek

Name: Értékbecslési ismeretek
Price: 2000.00 HUF
Availability: BackOrder

- Értékbecslési ismeretek, Budapest 2015 antikvár könyv

(0 vélemény)

Antikvár könyv

Jelenleg nem elérhető. Tájékoztató ár az utolsó ismert ár és az aktuálisan érvényes kedvezmény alapján: 2 250 Ft. Jegyezze elő, és elsőként értesítjük, ha újra rendelhető!

Ingatlanközvetítő komplex rendszerű szakképzés.

Bővebb leírás

Kiadó:	FÜTI OMEGA Kiadványozási és Oktatási Kft
Kiadás éve:	2015
Kiadás helye:	Budapest
Kötés típusa:	tűzött papír
Terjedelem:	100
Nyelv:	magyar
Méret:	Szélesség: 21.00 cm, Magasság: 30.00 cm
Kategória:	Közgazdaságtan / Marketing, Menedzsment / Közgazdaságtan / Kereskedelem, Logisztika / Közgazdaságtan / Pénzügy, Számvitel / Tankönyvek / Társadalomtudomány / Jog, Törvény

Ajánlja ismerőseinek is!

Kívánságlistára teszem ezt a könyvet!

Megnézem a tartalomjegyzéket!

• e• •• lb • • 11. MM. 'MI, II 1••■• ■I ■•■ V i■i, I■ • ■ 
1. Az értékelés matematikája 3 
1.1. Számtani sorozatok 3 
1.2. Mértani sorozatok 5 
1.3. Egyszerű kamatozás 7 
1.4. Kamatos kamatozás 8  
1.5. Egyenértékűségi összefüggések 9 
1.51. A pénz időértéke 9 
1.52. A jelenérték-számítás 9 
1.53. Az annuitás 10  
1.54. A tőkésítési képlet 10 
1.55. A pénzfolyam-ábrák 11 
2. Az ingatlanértékelés környezete, fogalmai 13  
2.1. A befektetések 13 
2.2. Az ingatlanpiac, piaci szereplők 14 
2.21. Mikroökonómiai alapfogalmak 14  
2.22. Az ingatlanpiac sajátosságai 16  
2.3. Az értékelő szakember 17  
2.4. Az ingatlan fogalma 18  
2.4. Az érték, az ár és a költség 18 
3. Az értékcsökkenés 21 
3.1. Az értékcsökkenés fogalma, fajtái 21  
3.2. Lineáris értékcsökkenési leírás 24 
3.3. Az évek számjegyösszege módszer 25 
3.4. A csökkenő egyensúly módszere 26 
3.5. Termékegységre jutó értékcsökkenés 30 
4. Az Európai Értékelési Szabványok 33 
4.1. A TEGoVA létrejötte, szervezete, céljai 33 
4.2. Az Európai Unió és a TEGoVA kapcsolata 34  
4.3. Az EVS 2003 rendszere, felépítése 36 
4.4. Az EVS 2003 létrejötte és fő céljai 37 
4.5. Az EVS 2003 három részének tartalma 38  
4.6. Az EVS 2009 és az EVS 2012 44 
5. Az értékbecslés folyamata 47 
5.1. Az értékbecslésre vonatkozó megbízási szerződés 47 
5.2. A helyszíni szemle 47 
5.3. Az értékelési folyamat lépései 49 
6. Az ingatlan és környezetének elemzése 53 
6.1. A ,Piramis" elemzés 53 
6.2. Regionális elemzés 54 
6.3. A közvetlen környék elemzése 55 
6.4. Az ingatlan bemutatása 
6.41. Ingatlan-nyilvántartás szerinti bemutatás 55 
6.42. A telek jellemzői 56 
6.43. Felépítmények funkcionális bemutatása 56 
6.44. Szerkezeti leírás 57 
6.45. Épületdiagnosztikai leírás 57 
6.46. A jelenlegi gazdasági-pénzügyi állapot bemutatása 58 
6.47. Az ingatlan jelenlegi kezelése 58 
7. Az ingatlanértékelés módszertana 59  
7.1. Piaci összehasonlító adatokon alapuló forgalmi értékelés 59  
7.2. A költség alapú értékelés 70 
7.3. A hozamszámításon alapuló értékelés 73 
7.31. Az ingatlan értékét meghatározó tényezők 73 
7.32. A direkt tőkésítési elvű értékelés 77  
7.33. A diszkontált cash flow (DCF) módszer 78 
7.34. A maradványértéken alapuló értékelés 79 
8. Az értékbecslési szakvélemény 81 
9. Hitelbiztosítéki értékelés 85 
9.1. A hitelbiztosítéki érték 85  
9.2. A termőföldnek nem minősülő ingatlanok 
hitelbiztosítéki értékelése 86  
9.21. A piaci összehasonlító adatok elemzésén 7 
alapuló értékelés 86 
9.22. Hitelbiztosítéki érték megállapítása hozamszámítással 87 
9.23. Költségalapú értékelés 90 
9.3. A hitelbiztosítéki értéknél használatos területi mértékegységek 91  
9.4. Az értékelési szakvélemény követelményei 92  
10. Útmutató az ingatlanközvetítő szakmai dolgozat elkészítéséhez 93 
10.1. A szakmai dolgozat témája 93  
10.2. A szakmai dolgozat formai követelményei 93 • 
10.3. Tartalmi követelmények 93 
10.31. Címoldal 94 
10.32. Tartalomjegyzék 94  
10.33. Értékelési bizonyítvány 95 
10.34. A megrendelő adatai, utasításai 95  
10.35. Az értékelés célja és módszere 95  
10.38. Az ingatlan környezetének leírása 95  
10.37. Az ingatlan leírása 96  
10.38. Az érték levezetése 97 
10.39. Alapfeltételezések, korlátozások, szabályozások 97  
10.310. Dátum, aláírás 97 
10.311. Függelék 97 
11. Kapcsolódó szóbeli vizsgakérdések 99

Értékbecslési ismeretek

Antikvár könyv

Bővebb leírás

Vélemények a könyvről

Központi raktár és ügyfélszolgálat

1045 Bp. Istvántelki út 10-12.
Telefon: +36 1 443-3460
Hétfőtől - péntekig 8 óra 30 perctől 17 óráig.

Belvárosi kereskedés

1053 Bp, Múzeum körút 39.
Telefon: +36 1 443-3461
Hétfőtől - péntekig 10 órától 18 óráig
szombaton zárva.

Központi raktár és ügyfélszolgálat

Belvárosi kereskedés

Központi raktár és ügyfélszolgálat

Belvárosi kereskedés

1045 Bp. Istvántelki út 10-12.
Telefon: +36 1 443-3460
Hétfőtől - péntekig 8 óra 30 perctől 17 óráig.

1053 Bp, Múzeum körút 39.
Telefon: +36 1 443-3461
Hétfőtől - péntekig 10 órától 18 óráig és szombaton zárva.

Nem támogatott böngészőt használ.

Kérjük használjon modern böngészőt például: Microsoft Edge, Safari, Google Chrome, Firefox...

Megértésüket köszönjük,

Régikönyvek.hu

/

/

Értékbecslési ismeretek

Értékbecslési ismeretek

Antikvár könyv

Bővebb leírás

Vélemények a könyvről

Hírlevél feliratkozás

Központi raktár és ügyfélszolgálat

1045 Bp. Istvántelki út 10-12.Telefon: +36 1 443-3460Hétfőtől - péntekig 8 óra 30 perctől 17 óráig.

Belvárosi kereskedés

1053 Bp, Múzeum körút 39.Telefon: +36 1 443-3461Hétfőtől - péntekig 10 órától 18 óráig szombaton zárva.

Központi raktár és ügyfélszolgálat

Belvárosi kereskedés

Központi raktár és ügyfélszolgálat

Belvárosi kereskedés

1045 Bp. Istvántelki út 10-12.Telefon: +36 1 443-3460Hétfőtől - péntekig 8 óra 30 perctől 17 óráig.

1053 Bp, Múzeum körút 39.Telefon: +36 1 443-3461Hétfőtől - péntekig 10 órától 18 óráig és szombaton zárva.

Nem támogatott böngészőt használ.

Kérjük használjon modern böngészőt például: Microsoft Edge, Safari, Google Chrome, Firefox...

Megértésüket köszönjük,

Régikönyvek.hu

1045 Bp. Istvántelki út 10-12.
Telefon: +36 1 443-3460
Hétfőtől - péntekig 8 óra 30 perctől 17 óráig.

1053 Bp, Múzeum körút 39.
Telefon: +36 1 443-3461
Hétfőtől - péntekig 10 órától 18 óráig
szombaton zárva.

1045 Bp. Istvántelki út 10-12.
Telefon: +36 1 443-3460
Hétfőtől - péntekig 8 óra 30 perctől 17 óráig.

1053 Bp, Múzeum körút 39.
Telefon: +36 1 443-3461
Hétfőtől - péntekig 10 órától 18 óráig és szombaton zárva.