Európai értékelési szabványok 2009

A globális banki válsághoz, valamint a recessziós nyomáshoz kapcsolódó piaci bizonytalanság komoly kihívást jelent az ingatlanértékelők számára. Az itt ismertetett Európai értékelési szabványok segítenek minden szakembert a konzisztens következtetések kialakításában, amivel növelhető a piaci bizalom. Az értékelés az európai ingatlanpiacok integrálásának kulcsfontosságú kérdése. A régebben kialakult stabil gazdaságok többsége Európában érett, kifejlett ingatlanpiaccal rendelkezik. Más országokban, ahol a piacok még gyermekkorukat élik, az értékelési gyakorlat még kevésbé kialakult. Az EVS 2009 az Európai Unió minden értékelőjének közös megközelítést kínál ahhoz, hogy megbízhassanak a helyben elkészített jelentésekben. Az európai szabványok kidolgozásának legfőbb oka az olyan értékelések iránti igény volt, amelyek egész Európában alkalmazhatók, és összehasonlíthatók olyan minőséggel, amely az Európai Unión belül és kívül egyaránt közös mércét állít a befektetők, a pénzügyi szektor és az értékelők elé. Az ingatlanokkal kapcsolatos projektek ma alapvető fontosságúak a gazdasági válság miatt egész Európában. Az olyan nyitott, határokon átívelő befektetésekből adódóan, mint az EU REIT, még fontosabbá vált az értékelés minősége a nyílt végű befektetési alapok és a jelzálogkölcsönt nyújtó intézetek számára. Az EU törvényeivel kompatibilis EVS 2009, amely alkalmazkodik a különböző európai adottságokhoz és feltételekhez, alkotja ennek a folyamatnak a központi elemét, amelyből az Európai Unió a világ legnagyobb és leghatékonyabban működő ingatlanpiacaként kerül majd ki. Az Értékelő Szervezetek Európai Csoportja (TEGoVA) Az európai ingatlanértékelő szervezetek ernyőszervezete, amelyhez 24 ország 39 szakmai szervezete tartozik, többek között tanácsadó szervezetek, a magánszektorban és az állami szektorban tevékenykedő nagyobb szervezetek helyi és országos hatáskörrel. Az ernyőszervezet legfontosabb céljai a következők: az értékelési gyakorlatra vonatkozó harmonizált szabványok kidolgozása és terjesztése az oktatás és a minősítés ('elismert európai értékelő' program szerint), a szabályozás és az értékelői etika minőségének a javítása érdekében. A szabványok az európai törvényhozók és politikusok nyelvével azonos nyelven beszélnek.

Mutass kevesebbet